Exklusives und großzügiges Architektenhaus mit ELW und tollem Garten

Beschreibung

Exklusives Einfamilien-Architektenhaus als Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Südwest-Ausrichtung. Sehr bevorzugtes und ruhiges Wohngebiet in Nürtingen-Hardt. Südhanggrundstück in herrlicher Aussichtslage und mit ebener Gartenfläche.

Hohe Privatsphäre durch nahezu uneinsehbares Grundstück von der Straße und von der Nachbarschaft aus.

Sehr ansprechende Raumaufteilung mit leicht versetzten Ebenen. Moderne und hochwertige Ausstattung mit vielen komfortablen Wohnextras. Inklusive einer hochwertigen Einbauküche in der Hauptwohnung, einer Doppelgarage, einer Einzelgarage sowie einem PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Einteilung:

Hauptwohnung im UG, EG, 1. und 2. DG mit ca. 210 m² Wohnfläche, 6-7 Zimmer, Diele, Flure, 2 Bäder, separate Toiletten, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Kellerräume, Sauna, Fitnessraum, zzgl. Dachterrasse und 3 Balkone.

Einliegerwohnung im UG mit separatem Zugang, mit ca. 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Flur, Küche, Bad, zzgl. Terrasse.

Dieses traumhafte Haus lässt kaum Wünsche offen! Die herrliche Aussichtslage und die sehr ansprechende Aufteilung, mit leicht versetzten Wohnebenen, großzügigen und sonnigen Räumen, lassen hier ein einzigartiges und besonderes Wohn- und Wohlgefühl aufkommen.

Sehr gepflegt und größtenteils modernisiert präsentieren sich hier alle Räume. Öl-Zentralheizung mit Viessmann-Brennwertkompaktheizkessel, in 2012 erneuert. Isolierverglaste Holzfenster, größtenteils mit elektrischen Rollläden. Bodenbeläge in Fliesen, Parkett oder modernem Vinyl. Großzügige Eingangsdiele und helles Treppenhaus. Wohnzimmer mit offenem Kamin und mit Zugang zum großen Südwest-Aussichtsbalkon. Große Küche mit hochwertiger Einbauküche, tolles Esszimmer. Die Bäder und die separaten Toiletten sind modern gefliest und geschmackvoll ausgestattet. Dachterrasse, Balkone, Gartenterrasse und separater Freisitz mit exklusiver Aussicht. Sauna, Fitnessraum, Dusche und WC, Kellerräume im UG. Schöne Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Ebene und sonnige Gartenfläche mit ansprechendem Freisitz auf der Doppelgarage. Weitere Einzelgarage mit Zugang zum Haus. PKW-Stellplatz vor dem Haus. Solaranlage.

Sonstige Informationen

Gleich besichtigen! Ihr Berater Dieter Schulz freut sich auf Ihren Anruf (0172 / 72 65 057).

Provisionsfreier Verkauf!

Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/huOi