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Mirko Mosenthin Immobilienmakler Stuttgart, Esslingen, Kirchheim

Immobilienmakler Notzingen

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Über Notzingen

Lage & Gliederung

Die Gemeinde Notzingen befindet sich im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Postleitzahl lautet 73274. Die Entfernung zwischen Notzingen und der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart beträgt ca. 24 km. 

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist ca. 513 km von Notzingen entfernt.  Notzingen liegt östlich des Landkreises Esslingen, in einem Seitental zwischen Kirchheim unter Teck und Hochdorf. Die Stadt liegt 35 km südöstlich von Stuttgart und 50 km von Ulm entfernt. Nachbargemeinden sind Wernau (Neckar), Hochdorf (Plochingen), Roßwälden, Schlierbach Kirchheim unter Teck. Zu Notzingen gehören das Dorf Notzingen und der Gemeindeteil Wellingen sowie die abgegangenen Ortschaften Burg Tumnau, Slichingen und Mittelschlichingen.

Geschichte

Notzingen, häufig auch als „Bodenbachgemeinde“ bezeichnet, bildet den östlichen Rand des schönen Stadtteils Esslingen. Der Name leitet sich vom alemannischen Namen „Nozo“ ab. Funde der Alemannen belegen die frühe Geschichte der Gemeinde. Notzingen wurde erstmals 1077/78 urkundlich erwähnt. Aufgrund dieser erstmals nachgewiesenen Erwähnung fanden 1977 die 900-Jahrfeiern statt, einer der Höhepunkte der freudigen Ereignisse im Gemeindeleben. Zu diesem „hundertjährigen Jubiläum“ erschien auch das Notzinger Heimatbuch.

 Der Stadtteil Wellingen wurde 1934 eingemeindet. Die Entwicklung einer größeren Zahl von Strukturbereichen und die stetige Weiterentwicklung lassen sich auch an den Einwohnerzahlen ablesen. Waren es 1900 noch 1048 und 1950 1637, sind es heute rund 3575.

Das einstige Vierteljahrhundert hat in der Gemeinde Notzingen eine Wandlung von einem Wirtschaftsdörfchen zu einer Hausgemeinschaft bewirkt. Während früher die Tierhaltung mit einer Vielzahl von Voll- und Nebenerwerbsbauern dominierte, hat sich dieses Bild in den letzten 20 Jahren durch die Aufgabe einiger Vollerwerbsbetriebe radikal verändert.

 Auch Unternehmen haben sich im marktfähigen Bereich erfolgreich angesiedelt. Wesentlich für die Entwicklung der Gemeinde war, dass sie geeignet war, ihre Selbständigkeit im Zuge der Gemeindereform 1975 zu bewahren. Die Zusammenarbeit in der Exekutivgemeinde mit der Stadt Kirchheim unter Teck und der Dettingen unter Teck hat sich positiv bewährt, seit die Verwaltungsgemeinschaft innoviert wurde.

Infrastruktur und Wirtschaft

Die Gemeinde hat gute Infrastruktureinrichtungen. Sie finden hier eine Grundschule und drei Kindertageseinrichtungen: die Kita Alemannenweg, die Kita im Brühl und die Kita im Baugebiet Letten.

Im Jahr 2005 wurde die Gemeindehalle renoviert und eine im Jahr 1999 eingeweihte, 27 x 45 Meter große Sporthalle können die Bürger nutzen. Ebenso das Bürgerhaus in Wellingen.

Dank der vielen Vereine ist das kulturelle Leben der Gemeinde sehr gut. Die zahlreichen Feste und Hocketsen, wobei das „Dätscherfest“ des Musikvereins weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist, zeigen mit das aktive und blühende Vereinsleben auf.

Im Waldteil Eichert wurde 1986 eine zweckmäßig angelegte Sportanlage mit Rasen- und Kunstsandrasenspielfeld und leichtathletischen Anlagen eingeweiht. Dem Tennisclub konnte eine Fläche zur Anlegung von 3 Tennisplätzen bereitgestellt werden.

Die dominanten Gebäude aus früherer Zeit bilden die evangelische Kirche, das Pfarrhaus, die Kelter, die Zehntscheuer und das Wellinger Kirchle. Das letztere hat der Förderkreis Wellinger Kirchle in unzähligen, freiwilligen Arbeitsstunden renoviert und zu einem Schmuckstück werden lassen. Im Wellinger Kirchle wurde vom Verein ein Dorfmuseum eingerichtet, das guten Anklang findet und einen Bogen spannt zur früher fast ausschließlich landwirtschaftlich geprägten Gemeinde.

1992 wurde ein idyllischer Dorfplatz geschaffen, im Bereich um die Kelter, wo auch das Notzinger Backhäusle steht. Den östlichen Abschluss dieses Dorfplatzes bildet ein Pavillon, der an der Südseite durch einen offenen Bachlauf aufgewertet ist. Weite Teile der Gemarkung der Gemeinde sind unter Vogel- und Landschaftsschutz gestellt, wobei hier hauptsächlich die Streuobstwiesenbereiche geschützt sind. 1976 wurde das neue Rathaus mit Feuerwehrgerätehaus fertiggestellt. Umfassende Sanierungen am Rathaus erfolgten im Jahr 2018 / 2019.

Die Gemeinde hat zwei Ehrenbürger. Den ehemaligen Bürgermeister Helmut Maier (1927-2011), der von 1955 bis 1987 Schultes war und Herrn Bürgermeister außer Dienst Jochen Flogaus, der die Geschicke von Notzingen und Wellingen von 1988 bis 2011 gelenkt hat.

Durch seine verkehrsgünstige Lage – 4 km zur Autobahn (A8) und 4 km zu B10 – wird die Gemeinde gerne als Wohngemeinde im ländlichen Raum angenommen. Dank der ruhigen Lage der Neubaugebiete gibt es einen ansprechenden Erholungswert.

Allerdings durchschneidet die sehr stark frequentierte L1201 die Gemeinde in Nord-Süd-Richtung und führt durch die hohe Lärmbelästigung zu einer ständig sinkenden Wohnqualität für die Anlieger. 

In der Ost-West-Richtung verläuft die K1205; ein Teil davon – die Ortsdurchfahrt Wellingen – wurde 1986 ausgebaut. Der Ausbau von Ortsstraßen nahm in den letzten Jahren auch einen Großteil der Gemeindefinanzen ein. In allen Wohngebieten wurde die Tempo-30-Zone eingerichtet.

Leben und Freizeit

Sie finden in der Gemeinde ein vielfältiges Angebot an Sport und Kultur. Es gibt 20 Vereine, die der Bevölkerung zur Verfügung stehen.
Aber auch die kulturellen Angebote kommen in Notzingen nicht zu kurz. So gehört das alljährlich stattfindende Dätscherfest zu den besonders attraktiven Veranstaltungen im kulturellen Jahreskalender der Gemeinde Notzingen.
Die Gebäude die auf jeden Fall einen Besuch wert sind, sind das alte Schul- und Rathaus, aus dem Jahr 1850, der Wein-Kelter, Ende des 17. Jahrhunderts erbaut, die Jakobuskirche, klassizistischer Saalbau, die Wellinger Kirchle.
In der Gemeinde gibt es zahlreiche Veranstaltungen. Zum Beispiel das Dätscherfest des Musikvereins. Das Dätscherfest wird jährlich im Mai samstags und sonntags auf dem Kelterplatz veranstaltet. Es hat seinen Namen von dem Dätscher der Notzinger und Wellinger, der im Backhaus gebacken wird. Natürlich gibt es auch den Weihnachtsmarkt (2. Advent), Närrischer Bürgerball, Hallenfasnet und Kinderfasching der Brauchtumsverein Gesinde Schleichingen e. V. Notzinger Panoramalauf, jährliche Laufsport-Veranstaltung im Juli mit Streckenlängen 2,8 km – 10 km, ausgerichtet vom TSV Notzingen, Abt. Ski&Fun, seit 2008 mitausgerichtet durch den Aktionskreis Behinderte als integrative Veranstaltung.

Bodenrichtwert

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Mosenthin Immobilien
Inhaber Mirko Mosenthin

Öffnungszeiten
Mo-Fr 09-18 Uhr

Friedrichstr. 2/8
73230 Kirchheim u. Teck

Telefon 07021 / 720 60 08
E-Mail info@mosenthin-immobilien.de

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