Skip to main content
Mirko Mosenthin Immobilienmakler Stuttgart, Esslingen, Kirchheim

Immobilienmakler Köngen

Authentisch, dynamisch & kompetent: Mosenthin Immobilien ist Ihr Partner für Immobilien in der Region Kirchheim (Teck), Stuttgart und Esslingen. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie vom Erstgespräch bis zum Notar und darüber hinaus.

Bewerten Sie Ihre Immobilie.

Gratis. In nur 3 Minuten zum Ergebnis.

Unsere Dienstleistung ist Ihr Plus.

Ganz gleich ob Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen – als zuverlässige Immobilienmakler mit langjährigen Erfahrungswerten, Markt- und Dienstleistungskompetenz sparen wir Ihnen Zeit und Wege und schaffen optimale Sicherheit für alle Beteiligten. Spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage unterstützen wir unsere Kunden sicher, kompetent und erfolgreich bei der An- und Vermietung sowie beim Kauf und Verkauf von Grundstücken, Häusern und Wohnungen.

Immobilienbewertung

Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln um den aktuellen Verkaufswert zu erfahren? Nutzen Sie hierzu unserer kostenloses Tool zur Immobilienbewertung. Die Wertermittlung berechnet Ihnen anhand Ihrer Faktoren einen Richtwert für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Kreditrechner

Sie wollen eine Baufinanzierung, die perfekt zu Ihnen passt? Unser Kooperationspartner bietet Ihnen eine attraktive Baufinanzierung. Nutzen Sie den Kreditrechner (Annuität und Finanzierung) und fordern Sie gleich Ihr unverbindliches Angebot an.

Unsere Ratgeber für Sie.

Wohnen im Alter

Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.

Immobilie geerbt

Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie?

Immobilie in der Scheidung

Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg.

Weitere Ratgeber
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Über Köngen

Lage & Gliederung

Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg in Deutschland. Etwa neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie ist Teil der Region Stuttgart und der Europäischen Metropolregion Stuttgart. Köngen liegt auf der linken Neckarseite an den Westhängen des Neckartals. Die Postleitzahl lautet 73257.

Angrenzende Gemeinden sind im Norden Deizisau, im Nordosten Wernau, im Südosten Wendlingen, im Süden Unterensingen und im Westen Denkendorf (alle Landkreis Esslingen).

Zur Gemeinde gehören das Dorf Köngen, die Höfe Birkenhöfe, Buchenhöfe, Erlenhöfe, Kempflerhöfe, Lerchenhof, Riedhöfe, Rothöfe, Seehof, Talhof und Wangerhöfe sowie das Haus Altenberg.

Geschichte

In den Jahren seit der ersten Ansiedlung der Römer in der württembergischen Gemeinde Köngen gab es Höhen und Tiefen. Heute ist Köngen ein bedeutender Stadtteil mit fast 10.000 Einwohnern, eingebettet in eine blühende Gegend. Hier ist eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten historischen Wendepunkte in der Geschichte der Region sowie dessen, was eine Stadt lebenswert und beliebt macht.

Die alemannische Stadt wurde erstmals 1075 in einer Urkunde des Klosters Hirsau erwähnt; sie muss um 700 gegründet worden sein. 1336 erwarb Albrecht von Aichelberg die Stadt von den Herren von Hohenberg. Das Land wurde 1382 von den Herren von Thumb von Neuburg erworben, die 1430 von Graubünden nach Köngen übersiedelten.

Infrastruktur und Wirtschaft

Mit den ersten Gemeinderatswahlen am 27. Januar 1946 begann die neue politische Ära nach dem Sturz der NS-Regierung. In den folgenden Jahrzehnten nahm die Bevölkerung weiter zu, auch durch den Zuzug von Vertriebenen aus den ehemaligen deutschen Ostgebieten. Es folgten der Ausbau der öffentlichen Infrastruktur, eine Neugestaltung der Innenstadt und eine geplante Industrieansiedlung. Mit der Schaffung der Neubaugebiete „Tiefe Straße II“, „Burgweg West I und II“ und „Burg IV“ wurden in den vergangenen zwanzig Jahren 10 Hektar Wohnfläche umgewandelt. In Köngen besteht nach wie vor eine große Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere für Einfamilienhäuser, aber auch für Eigentumswohnungen. Das Quartier strebt jedoch eine nachhaltige Expansion an.

Im Entwicklungsgebiet „Tiefe Straße/Grund“ wurden seit 2008 weitere 2,7 Hektar Bauland bebaut. Heute leben in Köngen über 10.000 Menschen aus 35 Nationen.

Heute koexistieren in Köngen eine faszinierende Vergangenheit und eine lebendige Gegenwart. Köngen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Kinderbetreuung in Einrichtungen mit pädagogisch qualifizierten Mitarbeitern, die sich liebevoll um Ihre Kinder kümmern. Darüber hinaus verfügt Köngen über erstklassige Bildungseinrichtungen in der Nähe, wie die Mörike und die Burgschule. Außerdem hat Köngen eine lebendige Partyszene und ein breites Spektrum an Freiwilligenmöglichkeiten, sodass es hier nie langweilig wird.

Mit dem Seniorenzentrum Ehmann im Schlossgarten und zahlreichen weiteren verlockenden Angeboten für Senioren ist Köngen ein Zuhause für Menschen jeden Alters. Hervorragende Kreativ- und Kulturangebote auf Großstadtniveau runden das Bild ab. Mit dem mittelalterlichen Schloss und der restaurierten Zehntscheune bietet Köngen ideale Rahmenbedingungen für Zusammenkünfte aller Art. 

Nicht zuletzt ist die Nachbarschaft aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der Lage in einer wohlhabenden Gegend ein großartiger Standort für Unternehmen. Köngen ist mit 3.500 Beschäftigten, starken Unternehmen und einem vielfältigen Branchenspektrum gut für die Zukunft aufgestellt.

Die Gemeinde Köngen ist ein begehrter Standort für Unternehmen aller Art. Unternehmer finden in dieser lebendigen Gemeinde mit vielen hochqualifizierten Fachkräften eine erstklassige Infrastruktur und attraktive Gewerbeflächen.

Durch die Anbindung an die Schnellstraße B313 und die Nähe zur Autobahn A8 stehen dem Güterverkehr in Köngen bis Lande hervorragende Transportmöglichkeiten nach Stuttgart, München oder auch Nürnberg zur Verfügung. Durch die Nähe zum Plochinger Hafen gelten auch die Wasserwege. 

Zudem ist es nur eine kurze Distanz zum internationalen Flughafen Stuttgart entfernt, der attraktive Flugverbindungen rund um den Globus bietet.

In Köngen haben die Einwohner Zugang zu einer breiten Palette von Waren und Dienstleistungen, darunter Einzelhandel, Gesundheitswesen und andere Gewerbe und Berufe, um alle ihre unmittelbaren Bedürfnisse zu befriedigen. Viele Unternehmen, die wissen, wie wertvoll diese Vorteile sind, haben sich bereits etabliert. Insgesamt sind in Köngen rund 3.500 Menschen direkt beschäftigt. Dieses Reservoir kann auch Neuinstallationen zugute kommen.

Verkehr

Die Wanderrouten, die dem Motto „Wandern – Erkennen – Erleben“ folgen, sollen die Besonderheiten unserer Umwelt und Natur anhand von Schildern, sogenannten „Stationen“, der breiten Öffentlichkeit aufzeigen und erklären. Neben den Naturstationen wie Hecken und Streuobstwiesen werden auch kultur- oder agrargeschichtliche Unterrichtseinheiten angeboten. Am besten gehen Sie auf eigene Faust los und erwandern, beobachten und erleben Sie die Region. Es gibt ein Faltblatt mit markierten Wegen und die drei großen Schilder mit den Albvereinswegen Denkendorfer Straße, Deizisauer Straße und Römerpark weisen auf die Rundwanderwege hin.

Mit dem Stuttgarter Verkehrs- und Tarifverbund ist Köngen gut angebunden (VVS). Mit dem Lienenbus 151 kommen Sie in der Regel im Halbstundentakt in Wendlingen an.

Dort besteht Anschluss an die Linie S1 Kirchheim-Herrenberg. Wendlingen ist Haltestelle des Regionalexpress Stuttgart Hbf.-Tübingen und damit eine schnelle Verbindung in beide Richtungen.

Kultur und Freizeit

In der Gemeinde Köngen ist ein kulturelles Leben gewachsen und nimmt vielfältige Formen an. Zahlreiche Institutionen und gesellschaftliche Akteure fördern diese Lebensweise.

Die Stadt Köngen hat eine lange und spannende Geschichte. Daher haben kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen eine lange Geschichte, werden von der Stadtverwaltung aktiv unterstützt und sind tief in das tägliche Leben der Einheimischen verwurzelt. Jeder Köngener findet sich in einem reichhaltigen Angebot wieder, an dem er wachsen kann, seien es die oft veranstalteten Kulturtage, die gut sortierte und immer häufiger genutzte Bibliothek, die beliebten Märkte, die gemeinwohlorientierten Stiftungen, oder die religiösen Gruppen.

Entdecken Sie Köngens Sehenswürdigkeiten, die mit Schloss, Römergarten, Jupitersäule und Ulrichsbrücke ein lebendiges Bild der langen Vergangenheit der Stadt vermitteln. Oder Sie nehmen Kontakt mit einem der zahlreichen Köngener Vereine auf, um mit Gleichgesinnten Ihren Interessen nachzugehen. Feiern können Sie in Köngens schönsten Locations. Und in dem Veranstaltungskalender der Gemeinde findet jeder einen Termin seiner Wahl. 

Köngen hat eine lange Vergangenheit, die bis etwa 100 n. Chr. zurückreicht. Viele Orte in Köngen erinnern noch lebendig an diese Vergangenheit.

Auf der ehemaligen befestigten römischen Kolonie Grinario steht heute die Gemeinde Köngen. Die Alemannen verwüsteten die Stadt und vertrieben 260 n. Chr. die Römer.

Die alemannische Siedlung entstand höchstwahrscheinlich um das Jahr 700. Erstmals urkundlich erwähnt wurde sie 1075 in einer Urkunde des Klosters Hirsau. 1336 verkauften die Herren von Hohenberg die Siedlung an Albrecht von Aichelberg, die Herren von Thumb von Neuburg übernahmen die Herrschaft über die Reich im Jahre 1382.

1739 kam Köngen endgültig zu Württemberg und diente 1806 für kurze Zeit sogar als Oberamtssitz. Seit 1808 gehört das Quartier zum heutigen Kreis Esslingen.

Bodenrichtwert

Kontaktieren Sie uns für Immobilien in Köngen

Mosenthin Immobilien
Inhaber Mirko Mosenthin

Öffnungszeiten
Mo-Fr 09-18 Uhr

Friedrichstr. 2/8
73230 Kirchheim u. Teck

Telefon 07021 / 720 60 08
E-Mail info@mosenthin-immobilien.de

Kontakt