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Moderne 2 Zi.-EG-Wohnung mit Garten und PKW-Stellplatz

73230 Kirchheim unter Teck / Ötlingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MOS-171
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73230 Kirchheim unter Teck / Ötlingen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    15.07.2025
  • Kaution
    2.340,00 EUR
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    70,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von Kirchheim-Ötlingen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich und integrierter Küche.

Die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten lädt zum Entspannen ein – ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Kirchheim-Ötlingen.

Jetzt virtuell besichtigen! Starten Sie Ihre 360°-Tour unter:
https://mosenthin-immobilien.de/tour/hrGR

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem offenen, modernen Design – ideal für Mieter, die Wert auf Stil, Qualität und Komfort legen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Innentüren aus Naturholz unterstreichen das wohnliche Ambiente.

Die moderne Einbauküche – ebenfalls aus dem Jahr 2024 – ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken; ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Sonstige Informationen

Gewünscht wird ein langfristiges Mietverhältnis mit angenehmen und ordentlichen Mietern - möglichst Nichtraucher.

Keine Haustiere.

Eine interaktive 360°-Tour steht Ihnen jederzeit online zur Verfügung:
www.mosenthin-immobilien.de/tour/hrGR

Unser Service-Plus: Gerne beraten wir Sie umfassend in allen Fachfragen rund um die Immobilie.

Lage

Kirchheim unter Teck überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem charmanten historischen Stadtkern und sehr guten Verkehrsanbindungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist über die Autobahn A8, die Bundesstraßen B313/B10 oder bequem mit der S-Bahn-Linie S1 schnell erreichbar.

Vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Metzgereien. Im idyllischen Stadtteil Ötlingen genießen Sie ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, ergänzt durch ein lebendiges Vereinsleben und eine gut ausgebaute Nahversorgung.

Kirchheim bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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