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Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und separater Einliegerwohnung

70771 Leinfelden-Echterdingen, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MOS 74
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Musberg)
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
    Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 2,38 % (inkl. Umsatzsteuer) zu zahlen. Der Verkäufer hat bei Kaufvertragabschluß in gleicher Höhe (2,38%) ebenfalls eine Provision zu leisten.
  • Kaufpreis pro m²
    6.043,90 EUR
  • Kaufpreis
    1.099.990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2017
  • Gültig bis
    10-2027
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr attraktive und sonnige 4,5 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Hauses in Leinfelden-Echterdingen (Musberg) - mit traumhafter Dachterrasse und toller Panoramaaussicht. Inklusive 2 Garagen-Stellplätze. Sehr ruhige und beliebte Wohnlage in Musberg, angrenzend an Wiesen und Wälder. Komfortables Wohnen mit Hausmeister-Service, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.

Einteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC, Tageslicht-Bad, Büro, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, großes Wohn- und Esszimmer und Küche mit Speisekammer (Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden). Große Dachterrasse, teilweise überdacht.
Zur Wohnung gehört eine separate 1 Zi.-Einliegerwohnung mit Bad und Pantry-Küche, sowie ein Kellerraum und 2 Garagen-Stellplätze. Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum.

Ausstattung: Das Penthouse befindet sich in grüner Ortsrandlage von Leinfelden-E. (Musberg). Die sonnige und sehr ansprechende Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über zahlreiche Ausstattungsextras – insbesondere die einzigartige Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Naturholztüren. Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden und teilweise mit Jalousien. Hochwertige Naturstein-, Parkett- und Fliesenböden. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Separates WC. Gepflegte Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer. Sehr großzügige Dachterrasse mit Panorama-Aussicht, teilweise überdacht. TV-Kabelanschluss. Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien.

Ein äußerst attraktives und seltenes Wohnangebot in ruhiger, beliebter und sehr guter Wohnlage von LE-Musberg! Sehen Sie selbst!

Eine 360° Tour zu dieser schönen Wohnung finden Sie hier: https://mosenthin-immobilien.de/tour/CSBM

Sonstige Informationen

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 2,38 % (inkl. Umsatzsteuer) zu zahlen. Der Verkäufer hat bei Kaufvertragabschluß in gleicher Höhe (2,38%) ebenfalls eine Provision zu leisten.

Lage

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