Höhenlage und Aussicht in S-West: Sanierungsbedürftige 3 Zi.-ETW zum selbst gestalten!

Beschreibung

Der Stuttgarter Westen ist eine sehr beliebte Wohnadresse mit Flair und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn in wenigen Minuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Freizeit-angeboten kann bequem und schnell erreicht werden. Mit dem PKW erreicht man schnell nahegelegene Bundesstraßen oder die Autobahnen A 8 und A 81. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gleich in der Nähe.

Charmante und toll geschnittene 3 Zimmer.-Eigentumswohnung im 2.OG eines Hauses von ca. 1901. Sehr schöner Ausblick über den Vogelsang in Richtung Killesberg und Stuttgarter City. Kurze Wege in die City und in die grüne Natur. Inklusive praktischem Hausreinigungsdienst.

Das solide gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im 2.OG erreicht man über ein sehr schönes, helles und großzügiges Treppenhaus (kein Aufzug). Sie verfügt über eine sehr ansprechende und gelungene Raumaufteilung und vermittelt mit ihren schönen und hohen Räumen (ca. 3 Meter Höhe) und Stuckverzierungen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine ältere Gas-Etagenheizung. Die weißen Kunststoff-Fenster aus den 80er Jahren sind isolierverglast. Im Flur sowie in den 3 Zimmern liegt ein Holzdielenboden. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über 2 Fenster, Heizkörper, Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette sowie über einen Waschmaschinenplatz. Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume im 1.UG und im 2.UG.

Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.
de/tour/GMD2

Ein attraktives Wohnangebot zum selbst gestalten – ganz nach Ihren eigenen Wünschen, in interessanter Wohnlage, mit schönem Ausblick auf Grün und in Richtung Killesberg. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon, wie toll man hier wohnen kann!

Am besten gleich besichtigen! Ihr Berater Dieter Schulz (0172) 72 65 057 freut sich auf Ihren Anruf. Ihr Service-Plus: Finanzieren zu günstigen Konditionen! Wir beraten Sie gerne auch in allen anderen Fachfragen – rund um die Immobilie.

Sonstige Informationen

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer) zu zahlen. Der Verkäufer hat bei Kaufvertragabschluß in gleicher Höhe (3,57%) ebenfalls eine Provision zu leisten.