Attraktive und komfortable 3,5 Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Salach, mit Balkon, Aufzug, Garage

Beschreibung

Schöne und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines größeren Wohnkomplexes in beliebter und zentraler Wohnlage von Salach. Sehr gepflegtes Haus mit hohem Wohnkomfort, Winterdienst, Hausmeister- und Hausreinigungsservice. Barrierefreies und stufenloses Wohnen mit Aufzug ist hier möglich. Die Wohnung hat einen sonnigen Westbalkon. Inklusive Garage in der Tiefgarage und sehr gepflegter Einbauküche.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1985 solide und massiv erbaut. Es steht auf einem größeren Grundstück. Eine zentrale Tiefgarage gehört dazu. Das Dach dieser Tiefgarage ist mit viel Grün bepflanzt und parkartig angelegt, und lockert die Umgebung hier mitten im Ort zwischen den Häusern angenehm auf. Es kann gemeinschaftlich genutzt werden und erhöht hier den Wohn- und Wohlfühlwert in dieser zentralen Wohnlage entscheidend.

Rundum zuverlässige Serviceleistungen werden hier geboten: Praktischer Hausmeister-und Hausreinigungsdienst sowie Winterdienst sind inklusive!

Hier wohnt man in zentraler Innenstadtlage und trotzdem angenehmentspannt und ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür oder sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/SRAv

Ausstattung

Diese schöne und komfortable 3,5 Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt, wurde laufend instand gehalten und in 2006 teilweise modernisiert und renoviert. Sie verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobenmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, einen großen Balkon, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Den großen und mit Glas-Schiebeelelementen versehenen sonnigen West-Balkon mit Blick auf das parkartig angelegte Gemeinschaftsgrundstück kann man wetterunabhängig und ganzjährig nutzen und genießen.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und in die Küche. Eine sehr gepflegte und schöne Einbauküche von 2011 (ohne Kühlschrank und ohne Backofen) ist bereits vorhanden. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden. Bodenbeläge überwiegend in pflegeleichtem Vinyl; im Schlafzimmer Laminat. Innenliegendes Bad mit geräumiger Dusche. Die Lüftung kann man bei Bedarf elektrisch zuschalten. Innenliegendes, separates WC, ebenfalls mit elektrischer Lüftung.

Aus der Küche, aus dem Schlafzimmer sowie aus dem Kinderzimmer hat man eine herrliche und unverbaubare Aussicht in die Ferne, über die schöne Hügellandschaft und auf die gegennüber liegende Burg Stauffeneck.

Ein Kellerraum im Untergeschoss und eine abschließbare Garage in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu diesem Angebot dazu.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung: zwei Trockenräume, ein Fahrradabstellraum und das sehr gepflegte und parkartige Gemeinschaftsgrundstück mit Sitzgelegenheit im Freien.

Die Einbauküche und die abschließbare Garage in der Tiefgarage sind bereits im Kaufpreis enthalten.

TV-Kabelanschluß.

Sonstige Informationen

Ein sehr attraktives und sofort verfügbares Wohnangebot! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon, wie gut man hier wohnen und leben kann!

Am besten gleich besichtigen!
Ihr Berater Dieter Schulz (0172) 72 65 057 freut sich auf Ihren Anruf.

Ihr Service-Plus: Wir beraten Sie gerne in allen Fachfragen – rund um die Immobilie.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.