2 Zimmer-Eigentumswohnumng im 1.OG mit KFZ-Stellplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Göppingen/Ursenwang bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit lediglich zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m².

Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnungseingang, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der großzügige Flur schafft zusätzliche Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der klar strukturierte Grundriss umfasst einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die Einheit ist aktuell vermietet.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch vielseitige Chancen zur individuellen Aufwertung und nachhaltigen Wertsteigerung nach eigenen Vorstellungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

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Ausstattung

Separater Eingangsbereich wie im eignen Haus mit Flur und Garderobenmöglichkeit. Treppe in die Wohnung im 1.OG, mit kleinem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Gemeinschaftlich: ein Waschmaschinen-/ und Trockenraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber einfachen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Braune Türen in der Wohnung. In den Räumen liegen Laminatböden. Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Küche mit älterer Einbauküche.

Der Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

TV-Kabelanschlußmöglichkeit.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Immobilie!

Am besten gleich besichtigen!
Ihr Berater Mirko Mosenthin (0162) 61 71 561 freut sich auf Ihren Anruf.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Ihr Service-Plus: Wir beraten Sie gerne in allen Fachfragen – rund um die Immobilie.