Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dettingen unter Teck

Beschreibung

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und 2 Wohnungen in OG und DG. Das Haus ist bereits aufgeteilt. Ideale Lage zentral in Dettingen. Sonnige helle Räume, Balkon und kleiner Hinterhof. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung: Das solide gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es regelmäßig instandgehalten wurde. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung und isolierverglaste Aluminiumfenster, die aus dem Jahr 1989 stammen und in einem guten Zustand sind. Im Erdgeschoss gibt es Fliesenböden, während im Ober- und Dachgeschoss teilweise Parkett- und Laminatböden verlegt wurden. Die Türen sind weiß lackiert und es gibt moderne Bäder im Ober- und Dachgeschoss sowie insgesamt 3 separate WCs. Zudem verfügt das Haus über zwei Einbauküchen in den Wohnungen und eine Teeküche im Friseursalon.

Dieses Haus bietet ein attraktives Eigenheim mit der Möglichkeit von interessanten Nebeneinkünften durch Vermietung. Aktuell ist die DG-Wohnung für eine Jahres-Warmmiete von EUR 11.760,- vermietet, die OG-Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und der Friseursalon ist bis zum 31.03.2023 für EUR 15.600,- Jahres-Warmmiete vermietet.

Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/Fssi)