Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten im begehrten Kirchheimer „Paradiesle“

Beschreibung

In gefragter Lage des Kirchheimer Wohngebiets „Paradiesle“ erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 – ein Zuhause mit viel Potenzial und einem großzügigen Garten, das darauf wartet, neu belebt zu werden.

Auf ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, während die weiteren Räume flexibel als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und hell.

Ein echtes Highlight sind die zwei Terrassen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern und zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für kreative Gartengestaltung.

Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Jetzt entdecken:
Die 360°-Tour steht Ihnen jederzeit zur Verfügung:
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Besonders attraktiv: Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Ausstattung

Untergeschoss:
Flur, Kellerraum, Waschküche mit Heizungs- und Technikbereich sowie ein traditioneller Erdkeller – ideal für Vorratshaltung oder als zusätzlicher Stauraum.

Erdgeschoss:
Einladender Flur mit Treppenhaus, Küche, separates Gäste-WC, Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Tageslichtbad.

Ausstattung im Überblick:

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Gleichzeitig entspricht die Ausstattung in Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards, sodass Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.

*Beheizung über eine Gas-Brennwertheizung
*Naturholztüren im gesamten Haus
*Bodenbeläge: Fliesen und Parkett im Erdgeschoss, Kork und Teppich im Dachgeschoss
*Geflieste Nassräume sowie Küche
*Funktionales Tageslichtbad mit Dusche sowie separates Gäste-WC
*Helles Esszimmer und großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten
*Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten
*Isolierverglaste Fenster (Baujahr 1999)
*ausbaufähige Bühne

Das Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial und richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und diese durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage direkt neben dem Haus sowie den großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.