Neuwertiges Reihenhaus mit Dachterrasse in attraktiver Lage von Weilheim/Teck

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in Weilheim an der Teck überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das im Jahr 2012 errichtete Haus ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Reihenhäusern und verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer überschaubaren Gemeinschaft.

Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ca. 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche schafft ein modernes Raumgefühl und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die Immobilie überzeugt mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2022 erneuerte Gas-Zentralheizung. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in den übrigen Bereichen sowie weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses. Das große Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick bis zum Breitenstein – ein außergewöhnlicher Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot, attraktiven Außenbereichen und der beliebten Lage in Weilheim an der Teck macht dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage auf dem Weilheimer Egelsberg, einem beliebten Wohngebiet von Weilheim an der Teck. Hier genießen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb. Die unmittelbare Nähe zur Natur, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Weilheim an der Teck überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grund- und Realschule im Stadtgebiet sowie weiterführenden Schulen im benachbarten Kirchheim unter Teck, die auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

Auch Berufspendler wissen die verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Über die nahegelegene A8 und die B10 bestehen hervorragende Anbindungen in Richtung Stuttgart, Ulm und in die gesamte Region. Ergänzend bietet das nur wenige Fahrminuten entfernte Kirchheim unter Teck ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Sonstige Angaben

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