Hochwertige und moderne Doppelhaushälfte mit ELW in bester Wohnlage von S-Vaihingen

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Stuttgart-Vaihingen
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Zahlreiche Extras unterstreichen den besonderen Wohnkomfort: eine Karibu-Außensauna, eine hochwertige Glas-Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise sowie ein praktisches Gartenhaus für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt neben einem gepflegten, gemütlichen Garten über zwei PKW-Stellplätze im Freien – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach ruhigem Wohnen in stadtnaher Lage.

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Lage

Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bietet alles für den täglichen Bedarf.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie den S- und U-Bahnanschlüssen ist Vaihingen optimal mit der Stuttgarter Innenstadt und den umliegenden Wirtschaftsregionen verbunden. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben und Erholung in der Natur kombinieren möchten.

Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt – stilvoll, durchdacht und modern

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint hochwertige Materialien mit einer durchdachten, funktionalen Raumplanung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen – ideal für ein modernes und komfortables Zuhause.

Ausstattungs-Highlights:

Moderne Erdwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik für nachhaltiges Wohnen. Die Wärme wird gleichmäßig und komfortabel über eine Fußbodenheizung verteilt.

Isolierverglaste Kunststofffenster: Hervorragender Wärme- und Schallschutz für ein angenehmes Raumklima. Vorwiegend elektrische Rollläden.

Hochwertige Bodenbeläge: Stilvoller Steinfliesenboden in Holzoptik und gemütlicher Teppichboden.

Drei helle Tageslichtbäder: In der Einliegerwohnung sowie im Ober- und Dachgeschoss, modern gestaltet mit raumhoher Verfliesung.

Gäste-WC im Erdgeschoss: Praktisch und dezent separiert.

Einbauküche: Hochwertig ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten – funktional und zeitlos im Design.

Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter: Großzügig geschnitten, mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum einladender Balkon.

Außenbereich:
Die sonnige Terrasse sowie der gepflegte Garten in Südausrichtung laden zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für das Familienleben, gesellige Abende oder ruhige Stunden im Grünen.

Zusätzliche Räume:
Im Kellergeschoss stehen neben klassischen Nutzflächen ein vollständig ausgebauter Einliegerbereich mit Tageslichtbad und separatem Ein- und Terrassenzugang zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Homeoffice, Fitnessbereich oder als separate Einheit für heranwachsende Kinder.

Parkmöglichkeiten:
Zwei PKW-Stellplätze im Freien ermöglichen komfortables Parken – beide sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Ein äußerst attraktives Angebot für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst davon, wie angenehm und harmonisch sich hier Leben und Arbeiten miteinander verbinden lassen.

Keine Käuferprovision. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.

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